Erin McGarr
514-833-9508 Appelez-moi
419 000 $

Appartement à Vendre · Saint-Lambert

1645 Av. Victoria #702 · mls #25921373
2 Chambres
1 Salle de bains
1 Garage
Description
Vue spectaculaire sur le golf et magnifiques couchers de soleil. Attrayant condo, très lumineux et "clé en main". Complètement rénové sous les conseils d'un designer, matériaux de qualité. Idéal pour ceux qui songent à quitter leur maison. À distance de marche de nombreux services, transport en commun, accès facile aux ponts Champlain et Victoria.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Appartement
Pièces:
9 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Central
Étage:
7ième étage
Année de Construction:
1987
Pièces
Autre
Cuisine
8.10 x 8.10 p
Autre
Salle à manger
9 x 12 p
Autre
Salon
13.9 x 21.3 p
Autre
Chambre à coucher
11.6 x 10.2 p
Autre
Salle de bains
7.8 x 11 p
Autre
Chambre à coucher principale
15.10 x 12 p
Autre
Autre
5.10 x 6.5 p
Autre
Salle de lavage
7.3 x 5.9 p
Autre
Hall d'entrée
14.7 x 4.7 p
Dépenses
Afficher les dépenses
Coût d'énergie:
530 $ / année
Frais de copropriété:
4 356 $ / année
Taxes municipales:
2 847 $ / année
Taxes scolaires:
273 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
Si vous songez à déménager pour emménager dans un condo,
cette copropriété est une occasion à ne pas manquer.
Rénovée de bon goût avec des matériaux de qualité et très
bien entretenue, cette copropriété située au 7e étage du
projet du Jardin du Golf Phase III, vous offre un bel
espace de vie confortable avec vue sur le Country Club de
Montréal et comblera vos besoins tout en facilitant la
transition vers la vie en condo.

** L'entrée en céramique permet d'accueillir vos invités et
est séparée de l'espace de vie par des portes françaises

** La salle à manger s'ouvre sur le grand salon ce qui
permet d'allonger la table pour recevoir vos convives sans
restreindre l'accès au salon

** La cuisine à aire ouverte a été rénovée en 2015 et
comprend des comptoirs en granit et la robinetterie est de
marque Krohe

** Belle grande chambre à coucher principale avec « walk-in
»
** La 2e chambre à coucher avec grand placard peut aussi
être utilisé comme bureau selon vos besoins

** La salle de bain luxueuse possède un plancher chauffant,
des comptoirs en granit, lavabos doubles et robinetterie
Krohe

** Salle de lavage est assez grand pour servir à la fois de
rangement

** Les planchers sont en bois d'ingénierie (érable) à
l'exception de la cuisine, de la salle de lavage et de la
salle de bain

** Portes vitrées dans toutes les pièces

** Thermostats programmables dans toutes les pièces

** Nouvelle unité de climatisation (2016)

** Chauffe-eau changé (2020)

** Il y a suffisamment d'espace sur le balcon pour y
déguster vos repas, votre café du matin ou un verre de vin
en début de soirée tout en admirant la vue sur le golf

** Deux espaces de stationnements (1 extérieur et 1
intérieur)

** Grand rangement au garage
Inclusions / Exclusions
Afficher les inclusions et les exclusions
Inclus:
Rideaux, têtes de rideaux au salon et salle à manger;; stores dans toutes les pièces; luminaires; tablettes décoratives du salon et du bureau (2e CAC); auvent du balcon; 2 tabourets comptoir lunch; télécommande de la porte du garage; meubles du balcon (1 table ronde, 4 chaises); laveuse/sécheuse.
Exclus:
Les électros-ménagers (à discuter), le robinet de l'évier de la cuisine ne dispose pas de l'option « Touch ».
Retour aux propriétés