Erin McGarr
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899 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

436 Rue St-Thomas · mls #10140092
4 Chambres
2.5 Salles de bains
1 Garage
Jardin
Piscine
Description
Magnifique plain-pied offrant une luminosité naturelle et très bien situé juste en face du Parc Houde, vous permettant de regarder vos enfants jouer avec leurs amis pendant que vous travaillez de la maison! Quartier paisible à quelques minutes de marche du « Village », transports en commun, pistes cyclables, écoles, boutiques et restos.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison de plain-pied
Pièces:
16 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Central
Année de Construction:
1964
Pièces
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
14.1 x 6.1 p
Rez-de-chaussée
Salon
20 x 12.2 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
11.8 x 9.6 p
Rez-de-chaussée
Coin repas
14.10 x 8.10 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
9.6 x 8.1 p
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
14.4 x 7.11 p
Rez-de-chaussée
Salle de bains
8.6 x 6.7 p
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
5.4 x 2.11 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
15 x 12.3 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
14.7 x 9.10 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
11.10 x 11.8 p
Sous-sol
Salle de jeux
29 x 21.10 p
Sous-sol
Chambre à coucher
11.10 x 11.3 p
Sous-sol
Salle de bains
11.9 x 9.11 p
Sous-sol
Rangement
13.6 x 10.8 p
Sous-sol
Rangement
40.4 x 11.2 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
17 x 12 m
Dimensions du Terrain
21 x 30 m
Superficie du Terrain
650 mc
Dépenses
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Coût d'énergie:
2 817 $ / année
Taxes municipales:
6 479 $ / année
Taxes scolaires:
634 $ / année
Addenda
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Quartier paisible tout en étant à quelques pas du « Village
», des transports en commun, pistes cyclables, écoles,
boutiques et restos.

Rez-de-chaussée :
** Grand hall d'entrée avec plancher en ardoise
** Salon avec foyer garni d'une façade en ardoise et d'une
grande fenêtre donnant sur le parc
** De la salle à manger vous bénéficiez d'une vue dégagée
sur le foyer et le parc
** Cuisine spacieuse avec coin repas, comptoirs en granit,
armoires en bois et plancher de céramique ; grande
porte-patio donnant accès à la terrasse arrière ;
** Grande salle de bains ;
** Planchers en chêne dans la plupart des pièces du
rez-de-chaussée incluant les 3 chambres à coucher qui sont
toutes de bonne dimension.
** Accès au vestiaire ou « mudroom » depuis le côté de la
maison et du garage ; c'est aussi l'endroit où l'on trouve
la salle d'eau et les installations pour la laveuse et la
sécheuse ; le plancher de céramique, idéal pour accueillir
les enfants lorsqu'ils reviennent de la piscine ou de jouer
à l'extérieur ; à remarquer que cette pièce pourrait
également être utilisée comme bureau à domicile ou salle de
jeux.

Sous-sol :
** Vaste pièce avec bar, idéal pour se divertir et recevoir
;
** La 4e chambre à coucher et la 2e deuxième salle de bains
pourraient héberger un adolescent ou une nounou ;
** Beaucoup de rangement dans la salle de fournaise et
ailleurs ;
** Hauts plafonds.

Extérieur :
** Cour arrière intime et clôturée
** Cabanon avec douche, toilette et lavabo
** Piscine creusée en béton
** Allée et porche en béton estampé (2013).

Vous serez séduits par cette charmante et chaleureuse
maison familiale très bien entretenue.
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, stores et luminaires, étagères du bois au sous-sol, accessoires pour aspirateur central et accessoires de piscine, tringes à rideaux. Poêle à bois au sous-sol (non fonctionnel), ouvre porte de garage
Exclus:
Rideaux. Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie légale.
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