Erin McGarr
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1 459 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

262 Av. Edison · mls #10544548
5 Chambres
2.5 Salles de bains
1 Garage
Jardin
Piscine
Description
Belles et charmantes, les propriétés comme celle-ci se retrouvent rarement sur le marché. Si vous avez la chance d'en être le prochain propriétaire, vous et votre famille allez vivre dans l'une des beautés classiques de Saint-Lambert. Les propriétaires actuels ont su conservé le cachet et l'héritage de ce joyau centenaire de Saint-Lambert.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
17 pièces
Année de Construction:
1918
Pièces
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
14.6 x 5.9 p
Rez-de-chaussée
Salon
16.1 x 12.3 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
17.4 x 15.5 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
14.11 x 12.2 p
Rez-de-chaussée
Coin repas
14 x 6.4 p
Rez-de-chaussée
Boudoir
11.3 x 10.8 p
2ième étage
Chambre à coucher
17.11 x 11.7 p
2ième étage
Chambre à coucher
13.9 x 9.9 p
2ième étage
Chambre à coucher
11.2 x 10.6 p
2ième étage
Chambre à coucher
10.4 x 10 p
2ième étage
Salle de bains
10.4 x 8 p
2ième étage
Boudoir
13.8 x 6.8 p
3ième étage
Chambre à coucher
27 x 18.2 p
3ième étage
Salle de bains
7.11 x 7 p
Sous-sol
Salle de jeux
30.11 x 17.8 p
Sous-sol
Salle d'eau
13.6 x 11 p
Sous-sol
Atelier
17.8 x 13 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
5 x 9 m
Dimensions du Terrain
34 x 15 m
Superficie du Terrain
532 mc
Dépenses
Afficher les dépenses
Coût d'énergie:
1 950 $ / année
Taxes municipales:
7 833 $ / année
Taxes scolaires:
773 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
L'élégance de cette maison est difficile à manquer lorsque
vous circulez sur l'Avenue Edison. Le porche accueillant
vous invite à vous asseoir et à déguster un verre de vin
par une soirée paisible.

Les propriétaires actuels ont conservé avec amour les
éléments classiques de cette demeure seigneuriale. Elle
possède tous les atouts auxquels vous pouvez vous attendre
d'une maison bien construite des années 1920.

Les portes d'entrée à double vitrage s'ouvrent sur un vaste
hall d'entrée qui donne accès au salon avec foyer et à la
salle à manger assez grande pour accueillir toute la
famille, le tout agrémenté de très hauts plafonds.

Grande cuisine avec coin repas lumineux et ensoleillé et
vue sur la cour arrière. Un escalier majestueux vous mène
au palier du deuxième étage où vous trouverez 4 chambres à
coucher dont une avec un espace supplémentaire pour un
bureau à domicile ou un boudoir.

Plus haut, au troisième étage, se trouve un espace
impressionnant dans le grenier complètement aménagé offrant
suffisamment de place pour une chambre à coucher, un salon,
un bureau et une salle de bain complète. Cet espace
pourrait aussi être utilisé comme chambre à coucher
principale, bureau ou suite pour vos invités.

Le sous-sol est confortable et complet avec une salle
familiale, une salle d'eau, une salle de lavage et du
rangement.

Garage détaché, grande terrasse et piscine hors terre
s'ajoutent à la cour arrière où votre famille pourra
profiter de nombreuses soirées confortablement installée à
l'extérieur.

Hauts plafonds, vitraux, moulures et boiseries d'origine
font de cette magnifique demeure l'un des véritables
classiques de Saint-Lambert.

Située sur la magnifique Avenue Edison, cette beauté
classique est à moins de 10 minutes de marche du "Village"
de St Lambert, de l'école primaire, des commerces,
boutiques, parcs et transports en commun (train de banlieue
et autobus vers Montréal).
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Luminaires (sauf ceux mentionnés dans les exclusions), réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, table de billard, piscine et accessoires, piano.
Exclus:
Réservoirs d'eau chaude et de propane (loués), système d'alarme. Luminaires dans le passage au deuxième étage et dans la chambre du bébé, laveuse/sécheuse.
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