Erin McGarr
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879 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

304 Av. Birch · mls #11605249
4 Chambres
2 Salles de bains
Jardin
Cette propriété est nouvellement sur le marché
Description
Charmante propriété de brique et cèdre située sur l'une des plus belles rues au coeur du Vieux St-Lambert. À proximité de TOUT, des écoles primaires-secondaires, du «Village», des transports en commun, des boutiques, restaurants et bien plus encore! Cette maison a conservé son cachet d'antan avec ses planchers de bois et cadres de portes d'origine
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
12 pièces
Année de Construction:
1913
Pièces
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
10.11 x 11.9 p
Rez-de-chaussée
Salon
13.10 x 11.5 p
Rez-de-chaussée
Salon
21.3 x 15.8 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
13.9 x 9.4 p
Rez-de-chaussée
Véranda
7.10 x 6.8 p
2ième étage
Chambre à coucher
9.8 x 12 p
2ième étage
Chambre à coucher
12.1 x 11.7 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
10.9 x 14.1 p
2ième étage
Chambre à coucher
8.8 x 9.9 p
2ième étage
Salle de bains
7.8 x 7.6 p
Sous-sol
Salle de lavage
8.7 x 11.3 p
Sous-sol
Bureau à domicile
15 x 14 p
Sous-sol
Salle de jeux
10.9 x 12.10 p
Dimensions
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Superficie du Terrain
473 mc
Dépenses
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Taxes municipales:
5 940 $ / année
Taxes scolaires:
805 $ / année
Addenda
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Si vous êtes à la recherche d'une ravissante propriété au
coeur du Vieux Saint-Lambert, voici une rare opportunité de
posséder une maison à étage, détachée sur l'Avenue Birch.

Rez-de-chaussée
Le vaste porche avant est couvert et demeure l'endroit
idéal pour déguster un verre de vin en été ou pour
contempler la panoplie de couleurs que présentent les
arbres à l'automne
Grand hall d'entrée avec assez d'espace pour recevoir
plusieurs invités à la fois
Le vestibule comprend une garde-robe et sert de vestiaire
Plafonds de 9 pieds et plus au rez-de-chaussée
Foyer au bois
Grande salle à manger avec portes escamotables donnant sur
le salon
Porte-fenêtre menant au patio et à la cour arrière
Cuisine rénovée avec planchers chauffants et beaucoup
d'espace de rangement

Deuxième étage
Quatre chambres à coucher de bonnes dimensions
La chambre à coucher principale est dotée d'un grand «
walk-in »
Salles de bains

Sous-sol
Deuxième salle de bains comprenant la salle de lavage
Vous pouvez y aménager une salle de jeux, un bureau et/ou
une chambre à coucher selon vos besoins

Les écoles élémentaire St-Anges et secondaire Durocher sont
à très courte distance à pied! Le Village de Saint-Lambert
avec ses boutiques, ses restaurants et ses boutiques est
tout près. Accès facile et rapide au Pont Victoria, à
distance de marche de la gare pour vous rendre directement
à Montréal et des transports en commun qui vous conduisent
à la station de Métro Longueuil.
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, rideaux, stores, ventilateurs dans les chambres.
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