Erin McGarr
514-833-9508 Appelez-moi
1 229 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

181 Av. Walnut · mls #12058208
3 Chambres
2 Salles de bains
1 Garage
Jardin
Description
Superbe maison à étages détachée, située au coeur du Vieux Saint-Lambert à très courte distance de marche des parcs, transports en commun, écoles et du village de Saint-Lambert. Une maison classique en brique rouge qui a été méticuleusement entretenue par les propriétaires actuels. Lumineuse et aérée, cette maison dispose d'amplement de place pour toute la famille. Trois chambres à coucher de bonnes tailles à l'étage et une grande extension au rez-de-chaussée à ajoutent au charme et à la praticité de cette maison. Très grand terrain de plus de 8000 pieds carrés du côté sud; une rareté dans le Vieux  Saint-Lambert.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
12 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Mural
Année de Construction:
1951
Dimensions
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Dimensions du Bâtiment
8 x 8 m
Dimensions du Terrain
36 x 21 m
Superficie du Terrain
745 mc
Dépenses
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Coût d'énergie:
1 449 $ / année
Taxes municipales:
8 200 $ / année
Taxes scolaires:
764 $ / année
Addenda
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Rez-de-chaussée :
** Salon avec foyer au bois
** La salle à manger est ouverte sur la cuisine et la salle
familiale et peut accueillir une grande table pour recevoir
amis et famille lors d'occasions spéciales
** Cuisine rénovée avec îlot, comptoirs en granit et
beaucoup de rangement
** L'extension, ajoutée en 2014, est magnifique ; grande
pièce ouverte avec un foyer au bois, porte patio qui occupe
tout le mur arrière et qui mène à la magnifique cour arrière
** Bel escalier menant à l'étage avec une grande fenêtre au
palier laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle

À l'étage :
** Trois chambres à coucher avec planchers de bois franc
** Salle de bains rénovée avec douche et baignoire séparées

Sous-sol :
** 2e salle de bains
** Salle de lavage
** Salle de jeux
** Beaucoup de rangement

Extérieur :
** Très grand terrain de plus de 8000 pieds carrés du côté
sud; une rareté dans le Vieux Saint-Lambert
** Superbe cour arrière orientée sud ce qui permet de
bénéficier du soleil de l'après-midi tout en profitant des
fleurs et des plantes qui sont, sans équivoque, le centre
d'intérêt de ce splendide espace
** Garage attenant avec accès direct à la maison
** Stationnement pour au moins 2 voitures dans l'allée

Cette propriété, très bien située, est à distance de marche
de l'école primaire, des collèges, du CEGEP et du Parc de
la Voie Maritime où on trouve un grand parc pour chiens,
une piscine, un terrain de soccer, une piste de course...
et bien plus encore!
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Four (Jenn Air), plaque chauffante (Jenn Air), micro-ondes, réfrigérateur (Fisher & Paykel),lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores, rideaux et tringles, luminaires, fontaine et serre à l'extérieur. Les électros-ménagers sont fonctionnels mais sans aucune garantie de fonctionnement à l'occupation.
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