Erin McGarr
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924 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

300 Boul. de l'Union · mls #12669161
5 Chambres
3.5 Salles de bains
Jardin
Piscine
Description
Dès que vous entrez dans cette maison spectaculaire au coeur du parc Victoria, vous serez séduit par toute la lumière du soleil. À distance de marche des commerces (IGA et autres), des parcs, des écoles, du transport en commun, incluant le train de banlieue, et du village de Saint Lambert .
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
16 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Mural
Année de Construction:
1951
Pièces
Rez-de-chaussée
Cuisine
8.11 x 19.3 p
Rez-de-chaussée
Coin repas
11.2 x 9.7 p
Rez-de-chaussée
Salle familiale
9.10 x 16.8 p
Rez-de-chaussée
Autre
5.9 x 10.2 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
12 x 20 p
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
6.5 x 2.7 p
2ième étage
Chambre à coucher
12 x 9 p
2ième étage
Chambre à coucher
10.10 x 11.11 p
2ième étage
Chambre à coucher
7.7 x 8.4 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
18.1 x 20.2 p
2ième étage
Salle de bains
9 x 4.10 p
Sous-sol
Chambre à coucher
8.7 x 19.4 p
Sous-sol
Salle de jeux
14.2 x 9.7 p
Sous-sol
Salle de bains
7.6 x 5.11 p
Sous-sol
Salle de lavage
9.11 x 6.8 p
Sous-sol
Salle familiale
9.2 x 15.10 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
13 x 7 m
Dimensions du Terrain
30 x 27 m
Superficie du Terrain
818 mc
Dépenses
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Coût d'énergie:
3 984 $ / année
Taxes municipales:
8 076 $ / année
Taxes scolaires:
1 672 $ / année
Addenda
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Au coin des rues Queen et Union, cette maison vous offre un
autre accès pratique par la porte sur le côté, à quelques
pas d'une très grande allée pour 4 voitures. En passant
cette porte, vous êtes dans le vestiaire avec son grand
espace de rangement aménagé sur mesure (pour manteaux, sacs
à dos et bien plus) et un plancher chauffant. Puis, la
salle familiale avec vues sur le jardin à l'avant et celui
sur le côté.
Grande cuisine avec suffisamment d'espace de comptoir pour
préparer les repas en famille et, en plus, pour prendre le
déjeuner ou le dîner assis au comptoir - Coin-repas où 4
personnes peuvent s'asseoir confortablement -- ou qui
pourrait même devenir la salle à manger selon vos besoins -
Portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une grande terrasse et
une magnifique cour arrière pour les belles soirées d'été
et les bbq en famille - Salon et SAM dans un espace commun.
2ieme étage également rempli de lumière du soleil -SDB
complète - 2 chambres de bonnes dimensions - Troisième
chambre qui sert présentement de pièce penderie, mais qui
peut facilement être aménagée selon vos besoins, la 4e
chambre - la chambre principale -- est spectaculaire et
vous en met plein la vue! De grandes fenêtres sur 3 côtés
ensoleillent cette pièce spacieuse avec sa SDB complète
munie d'une baignoire et d'une douche à part en plus de
beaucoup d'espace de rangement. Au SS, vous trouverez une
3ieme salle de bain complète, une 5e chambre, la salle de
lavage et une salle familiale. Le garage a été aménagé en
6e chambre (ou en SFM), mais a conservé sa porte, ce qui
vous permettrait de facilement réaménager cette pièce en
garage si vous le désirez. Le jardin avec ses
plates-bandes remplies d'annuelles et de vivaces
entretenues méticuleusement est si joli qu'il a séduit les
juges du concours Maisons fleuries et vous séduira tout
autant. Dans la très grande cour, tout y est : piscine
creusée, grande terrasse, étang à poissons et amplement
d'espace où les enfants pourront courir et s'amuser.
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Luminaires, stores, rideaux, tringles, accessoires piscine et robot; lave vaisselle, rangement dans la chamber à coucher, rangement dans 'walk-in`(CAC), micro-ondes, support télé, system d'alarme.
Exclus:
Télévision,luminaires salle à manger et salle familiale, hauts parleurs deuxième étage, système de son, rideaux et tringles dans salon.
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