Erin McGarr
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989 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

348 Av. de Mortlake · mls #13234322
4 Chambres
2.5 Salles de bains
Jardin
Description
Très belle maison rénovée, dans le secteur du parc Dulwich à Saint-Lambert -- l'endroit idéal pour les enfants et les adultes : à courte distance de marche du transport en commun, des parcs, du métro et de plusieurs écoles. Dès que vous entrez, vous serez impressionné par le design et la qualité des matériaux.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
15 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Central
Année de Construction:
1958
Pièces
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
8.6 x 11.11 p
Rez-de-chaussée
Salon
15.11 x 23.3 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
20.2 x 11.8 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
11.11 x 15.8 p
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
3.9 x 4.10 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
11.5 x 25.5 p
2ième étage
Chambre à coucher
11 x 8.10 p
2ième étage
Salle de bains
7.8 x 6.8 p
2ième étage
Salle de bains
7.9 x 7.10 p
Sous-sol
Bureau à domicile
8.10 x 11.2 p
Sous-sol
Salle familiale
12.3 x 11.1 p
Sous-sol
Chambre à coucher
10.9 x 11 p
Sous-sol
Chambre à coucher
8.9 x 10.7 p
Sous-sol
Salle de bains
3 x 7 p
Sous-sol
Salle de lavage
7.8 x 4.6 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
10 x 11 m
Dimensions du Terrain
15 x 30 m
Superficie du Terrain
465 mc
Dépenses
Afficher les dépenses
Coût d'énergie:
2 930 $ / année
Taxes municipales:
7 874 $ / année
Taxes scolaires:
981 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
L'entrée accueillante offre beaucoup d'espace pour ranger
les sacs à dos, les bottes, les chaussures et bien plus.
Une deuxième entrée au rez-de-chaussée, à l'abri de la
pluie et la neige, donne directement accès à la cuisine
pour y déposer les sacs d'épicerie sans se faire mouiller.

La grande salle à manger et le salon se partagent le foyer
à deux faces. La salle à manger s'étend harmonieusement
dans la cuisine à aire ouverte où se trouve un grand îlot
de quartz qui deviendra le lieu de rassemblement de la
famille et des amis. La cuisine donne facilement accès à la
grande terrasse qui deviendra votre salle à manger en été.
Une deuxième fenêtre a été ajoutée à cette superbe cuisine
pour lui donner encore plus de lumière du jour.

Les salles de bain au deuxième étage ont été aménagées de
façon à répondre à divers besoins. D'un côté, on trouve un
lavabo et une douche de verre et de céramique et de
l'autre, un autre lavabo et une baignoire. Chaque côté a sa
propre porte, vous permettant de profiter d'un grand espace
ouvert ou d'un petit espace pour plus d'intimité.

La grande chambre principale, dotée d'un magnifique
plancher, se divise en deux -- un coin pour le lit et un
coin d'habillage. La deuxième chambre à cet étage donne sur
la très belle cour arrière.

Sous-sol :

**Bureau
**Salle familiale
**3e chambre avec grandes fenêtres
**4e chambre
**Salle de bain complète avec douche de céramique
**Salle de lavage
**Espace de rangement
**Accès de l'abri d'auto au sous-sol -- idéal comme entrée
pour les ados et leurs amis, ou pour un bureau à domicile
avec sa propre entrée

Cette maison a tout pour plaire à toute la famille : son
emplacement, la fluidité des espaces ouverts au
rez-de-chaussée pour de beaux moments passés en famille et
entre amis, et bien plus.

Bienvenue!
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, toiles des fenêtres, luminaires, lit escamotable
Exclus:
rideaux chambres des maîtres et salle de lavage . résevoir propane est loué, système d'alarme et loué.
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