Erin McGarr
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979 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

435 Rue Riverside · mls #14530101
3 Chambres
2.5 Salles de bains
2 Garages
Jardin
Piscine
Description
L'emplacement idéal pour admirer les vues spectaculaires sur la Voie maritime et Montréal -- voilà où vous trouverez cette maison de pierres impressionnante. Déjà en marchant vers la porte d'entrée, on constate que cette maison a été rénovée et entretenue avec le plus grand soin, des matériaux de haute qualité et beaucoup de goût.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
16 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Central
Année de Construction:
1944
Pièces
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
7 x 13 p
Rez-de-chaussée
Salon
21.11 x 12.5 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
12 x 13.11 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
16.5 x 12.4 p
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
3.4 x 4.7 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
12.6 x 17.2 p
2ième étage
Chambre à coucher
14.6 x 12.5 p
2ième étage
Chambre à coucher
12.6 x 11.8 p
2ième étage
Salle de bains
10.6 x 10.6 p
2ième étage
Salle de bains
4.11 x 7.6 p
Sous-sol
Salle familiale
11.5 x 21.5 p
Sous-sol
Salle d'eau
4 x 4 p
Sous-sol
Salle de lavage
12.2 x 11.7 p
Sous-sol
Autre
12 x 8 p
Sous-sol
Cave à vin
6.10 x 6.8 p
Sous-sol
Bureau à domicile
11.10 x 8.9 p
Dimensions
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Dimensions du Terrain
37 x 17 m
Superficie du Terrain
554 mc
Dépenses
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Coût d'énergie:
5 652 $ / année
Taxes municipales:
6 554 $ / année
Taxes scolaires:
1 425 $ / année
Addenda
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RDC
**Salon avec grandes fenêtres, foyer et vues sur la Voie
maritime
**Cuisine haut de gamme avec îlot au comptoir de granit,
coin-repas et vues sur la magnifique cour arrière
**Salle à manger avec suffisamment d'espace pour les
grandes tablées
**Salle d'eau au rez-de-chaussée

2e étage
**Deux grandes chambres partagent une superbe salle de bain
rénovée, avec douche de verre et de céramique et carreaux
et lavabo en onyx, qui convient parfaitement aux invités et
aux enfants.
**La grande chambre principale très ensoleillée offre des
vues magnifiques sur Montréal, beaucoup d'espace de
garde-robe, un foyer et une salle de bain exceptionnelle
aux allures d'un hôtel de luxe.

Sous-sol
**Salle de lavage distincte
**Salle familiale aménagée en cinéma maison
**Bureau pouvant aussi servir de chambre
**Salle d'eau
**Chambre froide suffisamment grande pour devenir une cave
à vin

Cour arrière
**Espace incroyable, idéal pour recevoir la famille et les
amis ou pour se détendre dans un jardin anglais entretenu
de façon impeccable
**Piscine creusée et chauffée
**Espaces distincts pour manger et pour se détendre
**Garage pour deux voitures

**Espace pour 4 voitures à l'extérieur et 2 autres dans le
garage

La seule façon de vraiment apprécier la beauté de cette
maison est de la visiter. Je pourrai alors vous remettre
une liste de toutes les améliorations qui ont été apportées.
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Système de son et haut parleurs, frigos s-sol et garage, Tirroirs frigo/congélateur, poêle, lave-vaiselle, micro-ondes, sytème d`alarme. Rideaux, stores, luminaires, Abri Jardin de Ville, Pots de fleurs et fontaines (cour) Miroirs dans les SDB, acc. piscine (robot), laveuse et secheuse
Exclus:
Rideaux dans les 2 chambres. Luminaires dans la cuisine, coin dinette et salle à manger. 2 pots fleurs (portes d'entree), televisions dans la salle de cinema , gym et CCP , cinema maison.
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