Erin McGarr
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1 489 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

730 Boul. Queen · mls #21544918
5 Chambres
2.5 Salles de bains
1 Garage
Jardin
Piscine
Cette propriété est nouvellement sur le marché
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison de plain-pied
Pièces:
18 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Mural
Année de Construction:
1962
Pièces
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
6.8 x 5.1 p
Rez-de-chaussée
Salon
20.3 x 13.7 p
Rez-de-chaussée
Boudoir
11.9 x 11.9 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
11.8 x 11 p
Rez-de-chaussée
Coin repas
13.6 x 12.2 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
15.7 x 14.4 p
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
7.8 x 3 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
16.4 x 11 p
Rez-de-chaussée
Salle de bains
9.10 x 4.11 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
14.9 x 10 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
10.10 x 10 p
Rez-de-chaussée
Salle de bains
10.9 x 3.9 p
Rez-de-chaussée
Solarium
19.7 x 11.9 p
Sous-sol
Salle d'eau
12.8 x 4.10 p
Sous-sol
Salle familiale
22 x 16 p
Sous-sol
Bureau à domicile
17.8 x 14.6 p
Sous-sol
Chambre à coucher
20.9 x 10.7 p
Sous-sol
Chambre à coucher
13.8 x 11 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
21 x 13 m
Dépenses
Afficher les dépenses
Coût d'énergie:
5 180 $ / année
Taxes municipales:
7 681 $ / année
Taxes scolaires:
760 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
Unique en son genre, cette spacieuse propriété de style
contemporain, minutieusement entretenue, est située dans le
secteur du Parc Houde, un des plus cossus de Saint-Lambert.

À deux pas du Country Club de Saint-Lambert, près du «
Village », du train de banlieue, du transport en commun
avec accès facile aux ponts Victoria et Champlain.

Son architecture exclusive, ses plafonds cathédrales, ses
aires ouvertes en font un espace de vie harmonieux et
convivial qui saura combler tous vos besoins.

Vous serez à la fois charmés et impressionnés pas la
luminosité naturelle et abondante provenant d'une
fenestration exceptionnelle. Propriété spacieuse tant à
l'intérieur, avec des grandes pièces, qu'à l'extérieur avec
un terrain de plus de 10,500pc.

D'un côté du hall d'entrée vous accédez au salon avec ses
immenses fenêtres et son foyer avec mur de pierres; de
l'autre côté vous avez accès à la salle à manger
(présentement utilisée comme 2e salon), aux 3 chambres à
coucher et à la salle de bains. La chambre à coucher
principale dispose de sa propre salle de bains et est
équipée d'un walk-in.

La cuisine fonctionnelle est à aire ouverte, comprend
beaucoup de rangement et un coin repas à partir duquel vous
accédez au grand solarium équipé d'un foyer au bois et à la
magnifique cour arrière bordée de verdure tout en hauteur
vous assurant une parfaite intimité lorsque vous profitez
de la terrasse et de la piscine creusée ou que vous recevez
famille et amis.

Descendez quelques marches et vous y trouvez un salle
familiale (présentement utilisée comme salle à manger)
immergée de lumière naturelle grâce à son mur entièrement
fenestré et ses portes-fenêtres donnant accès à la cour
arrière. L'accès au garage se fait à partir de ce niveau
qui comprend aussi une salle d'eau.

Au total 4 CAC, 2 salles de bains et 2 salles d'eau. Les
planchers sont de bois franc, céramique, ardoise et marbre.

Le sous-sol, totalement aménagé, bien éclairé avec ses
hauts plafonds (presque 8 pieds) est l'endroit idéal pour
les adolescents avec une grande salle familiale, une salle
de jeux, 2 chambres à coucher et une salle d'eau/salle de
lavage.

Les foyers et cheminées sont inclus mais sans garantie.
Inclusions / Exclusions
Afficher les inclusions et les exclusions
Inclus:
Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, hotte, laveuse. sécheuse, aspirateur central, système d'alarme, accessoires de piscine.
Exclus:
luminaire dans la salle à manger
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