Erin McGarr
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1 199 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

150 Av. Maple · mls #21603298
5 Chambres
2.5 Salles de bains
2 Garages
Jardin
Description
Superbe propriété située au coeur du Vieux St-Lambert à très courte distance à pied des écoles, du village, des parcs et des transports en commun. La maison d'origine a été agrandie pour y aménager une cuisine spacieuse et une grande salle à manger qui bénéficie d'une vue splendide sur Montréal !
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
17 pièces
Année de Construction:
1946
Pièces
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
6.3 x 4.6 p
Rez-de-chaussée
Boudoir
15.2 x 11.3 p
Rez-de-chaussée
Salon
20.6 x 11.3 p
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
5.11 x 5.4 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
19.9 x 17.9 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
21.4 x 9.11 p
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile
8.11 x 8.11 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
14.3 x 11.3 p
2ième étage
Salle de bains
19.5 x 5.11 p
2ième étage
Chambre à coucher
13.2 x 11.3 p
2ième étage
Chambre à coucher
13.2 x 11.8 p
2ième étage
Chambre à coucher
13.3 x 11.7 p
2ième étage
Salle de bains
11.5 x 5.6 p
Sous-sol
Salle familiale
15.3 x 9.6 p
Sous-sol
Chambre à coucher
11 x 9.9 p
Sous-sol
Salle de lavage
14.4 x 9.1 p
Sous-sol
Rangement
10.9 x 9.7 p
Dimensions
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Dimensions du Bâtiment
9 x 13 m
Dimensions du Terrain
35 x 24 m
Superficie du Terrain
862 mc
Dépenses
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Taxes municipales:
7 983 $ / année
Taxes scolaires:
1 182 $ / année
Addenda
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À l'étage principal (rez-de-chaussée) :

- Un grand salon avec plancher de bois franc ;
- Une salle familiale inondée de lumière naturelle grâce
aux grandes fenêtres latérales et de façade ;
- Un magnifique foyer qui peut être contemplé de la cuisine
ou de la salle à manger ;
- Une cuisine spacieuse, baignée de lumière naturelle, qui
a été conçue soigneusement de façon à exposer les solives
du plafond ;
- Une salle à manger ouverte sur la cuisine ;
- Une salle d'eau adjacente à un vestiaire (mud room) où se
trouve l'entrée secondaire ;
- Un bureau.

Au 2ième étage :

- La chambre des maîtres comprend un grand « walk-in » et
une somptueuse salle de bains avec douche et baignoire
séparées ;
- Une deuxième chambre adjacente à la chambre des maîtres
peut servir de bureau ou de chambre pour bébé (enfant) ;
- Deux autres chambres à coucher et une deuxième salle de
bains complètent cet étage pour un total de 4 chambres à
coucher de bonnes dimensions et deux salles de bains
complètes.

Au sous-sol :

- Une deuxième salle familiale sur plancher de béton ;
- Une grande salle de lavage ;
- Un espace de rangement ;
- Une pièce pouvant servir de bureau ou comme 5ème chambre
à coucher.

À l'extérieur :

- Belle cour arrière intime enveloppée d'imposants arbres
matures ;
- Grande terrasse sur deux niveaux ; le niveau supérieur
pour y déguster vos repas en famille ou entre amis et
l'autre niveau pour la détente ;
- Le garage détaché peut accommoder deux voitures ou
beaucoup de rangement. (40 x 22 )

Par son positionnement sur le terrain, vous vous sentirez
comme à la campagne tout en étant à proximité de tous les
avantages et commodités que vous bénéficierez en vivant à
St-Lambert.
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Luminaires, stores, rideaux, hotte, lave-vaisselle, bal. centrale, système d'alarme.
Exclus:
Resevoir propane ($96.00 par année), Horloge dans salle à manger.
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