Erin McGarr
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Vendu

Maison à Vendre · Saint-Lambert

475 Rue Logan · mls #25891023
4 Chambres
2.5 Salles de bains
1 Garage
Jardin
Piscine
Cette propriété est vendue
Description
Charmante maison à étages, un classique de St Lambert, située au coeur du Vieux St-Lambert. Une courte promenade vous mène aux écoles primaires, secondaires, collèges privés et cégeps. Les parcs Logan, Dulwich et L'Espérance, le transport en commun, le train de banlieue vers Montréal et le « Village » sont accessibles à pied. Vous serez charmés par le salon convivial avec foyer au bois et planchers de bois franc qui se prolonge dans la salle à manger avec vue sur la magnifique cour arrière.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
13 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Central
Année de Construction:
1949
Dimensions
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Dimensions du Bâtiment
7 x 12 m
Dimensions du Terrain
16 x 32 m
Superficie du Terrain
502 mc
Dépenses
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Taxes municipales:
6 700 $ / année
Taxes scolaires:
670 $ / année
Addenda
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Rez-de-chaussée :
** Grand salon avec foyer au bois et bibliothèques
encastrées
** Cuisine avec accès au sous-sol et porte latérale
** Salle à manger avec porte-patio qui donnent accès à la
magnifique cour arrière
** Planchers de bois franc
** Entrée latérale avec accès facile au sous-sol et qui
peut aussi servir de bureau à domicile ou d'espace pour les
jeunes adultes vivant à la maison.

Aux étages :
** La chambre à coucher principale se trouve au-dessus du
garage et est accessible depuis le rez-de-chaussée ; elle
dispose de sa propre salle d'eau et de beaucoup de
rangement ; étant donné qu'elle se trouve séparée du reste
de l'étage, cette pièce vous assure une certaine intimité.
Toutefois, si vous préférez être plus proche de vos jeunes
enfants, vous pourrez l'aménager en salle familiale ou en
bureau à domicile.
** Trois chambres de bonnes dimensions
** Salle de bain complète
** Palier spacieux pouvant également servir de bureau.

Sous-sol :
** Hauts plafonds
** Salle de bain complète
** Salle de jeux
** Chambre froide, idéale pour une cave à vin
** Beaucoup de rangement

Extérieur :
** Stationnement pour au moins deux voitures
** Piscine creusée, chauffée et clôturée qui rencontre les
normes de la nouvelle réglementation provinciale
** Grande terrasse pour se divertir : espaces pour les
repas et pour la détente
** Amplement d'espace gazonné pour les jeux des enfants
** Garage avec porte donnant sur la cour arrière pour
faciliter le rangement des meubles de patio
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Tous les luminaires (à l'exception de celui de la salle à manger), rideaux, stores, électroménagers (à l'exception du réfrigérateur), gazébo. Le vendeur ne peut garantir la fonctionnalité des électroménagers inclus lorsque les nouveaux propriétaires en prendront possession.
Exclus:
Luminaire de la salle à manger, réfrigérateur.
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