Erin McGarr
514-833-9508 Appelez-moi
799 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

514 Av. Maple · mls #28360881
3 Chambres
2 Salles de bains
Jardin
Description
Charmant et classique jumelé situé au coeur du Vieux St-Lambert. À quelques pas du Parc l'Espérance et son complexe sportif (piscine intérieure, aréna, etc,), écoles, transport en commun, train vers Montréal et le "Village" de St-Lambert. Rez-de-chaussée à aire ouverte (cuisine, salon, salle à manger) le tout avec planchers de bois franc. Cour arrière privée, avec véranda couverte pour profiter des soirées d'été et d'automne. Trois chambre à coucher à l'étage avec salle de bain complète. Sous-sol aménagé avec une 2e salle de bain complète (salle de lavage), salle de jeux avec assez d'espace pour un coin bureau et un cinéma-maison.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
12 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Mural
Année de Construction:
1925
Dimensions
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Dimensions du Bâtiment
6 x 9 m
Dimensions du Terrain
6 x 26 m
Superficie du Terrain
164 mc
Dépenses
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Coût d'énergie:
2 540 $ / année
Taxes municipales:
6 063 $ / année
Taxes scolaires:
453 $ / année
Addenda
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Rez-de-chaussée:
** Entrée spacieuse avec assez de place pour accueillir les
invités, ranger les manteaux et mitaines ou pour y prendre
son café le matin; s'ouvre sur le salon
** Grand salon avec foyer (jamais utilisé par les
propriétaires actuels)
** Cuisine (comptoirs de quartz) et salle à manger
(banquette intégrée avec rangement) à aire ouverte
** Beaucoup de lumière naturelle
** Portes-fenêtres donnant sur une belle cour arrière

À l'étage:
** Trois chambres à coucher, toutes avec plancher de bois
franc
** Grande salle de bain

Sous-sol:
** Beaucoup de lumière naturelle
** Salle de télévision avec beaucoup d'espace pour un
bureau à domicile
** 2e salle de bain complète avec salle de lavage

Extérieur:
** Cour arrière clôturée
** Belle véranda couverte pour profiter des soirées d'été
et d'automne

Autres:
** Chauffage au gaz
** Les électroménagers haut de gamme de la cuisine sont
inclus
** Le propriétaire remplacera la porte d'entrée (noire) et
les fenêtres du sous-sol dans la salle de bain et la salle
de lavage vers la mi-février.

Note: les coûts d'énergie sont ceux estimés par
Hydro-Québec et Énergir.
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores.
Exclus:
Réservoir d'eau chaude loué.
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