150, Av. de Bromley

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies et Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes à convection et Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Système d'alarme et Thermopompe centrale

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Autre

Garage

Attaché

Revêtements

Brique et Pierre

Piscine

Chauffée et Hors-terre

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun et Piste cyclable

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Sous-sol

6 pieds et plus et Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur et Au garage

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Coulissante et Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Allée

Asphalte

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Dimensions

Façade du bâtiment

15.85 mètres

Profondeur du bâtiment

10.42 mètres

Façade du terrain

37.80 mètres

Profondeur du terrain

22.86 mètres

Superficie du terrain

864 mètres carrés

Particularités des pièces

Pièces

13 pièces, 3 chambre(s), 2 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau

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Salle à manger Rez-de-jardin

9.2 x 12.6 pieds
Revêtement : Bois

Salon Rez-de-jardin

17.3 x 12.9 pieds
Revêtement : Bois

Hall d'entrée Rez-de-jardin

4.9 x 13.2 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique

Salle de lavage Rez-de-chaussée

6.9 x 13.11 pieds
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant

Cuisine Rez-de-jardin

16.7 x 9.4 pieds
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant

Salle de bains Rez-de-chaussée

7.5 x 8.9 pieds
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant

Chambre à coucher Rez-de-chaussée

10 x 10 pieds
Revêtement : Bois

Boudoir 2ième étage

9.3 x 8.10 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Aire Ouverte

Chambre à coucher principale 2ième étage

16.9 x 12.7 pieds
Revêtement : Bois

Walk-in

Salle de bains 2ième étage

9.10 x 15.5 pieds
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant

Chambre à coucher 2ième étage

9.10 x 9.11 pieds
Revêtement : Bois

Salle familiale Sous-sol

12.1 x 20 pieds - irrégulier

Rangement Sous-sol

12 x 25.8 pieds
Revêtement : Autre

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Inclusions

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle blanc "KitchenAid", four encastré blanc "Frigidaire", table de cuisson noire "Jenn-Air", supports muraux... pour téléviseur (2), piscine hors terre et accessoires, chauffe-piscine, aspirateur central et accessoires, système d'irrigation. Haute parleur.

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Exclusions

Exclusions

Lustre de la salle à manger, téléviseurs, ensemble de cinéma maison incluant les haut-parleurs, mangeoires pour oiseaux, génératrice. Système de... son. Réservoir de propane est loué.

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Addenda

Addenda

Très bien entretenue au fil des années, cette propriété offre de beaux espaces de vie, beaucoup de lumière naturelle et... une cour arrière particulièrement intime. Située sur une rue paisible dans un secteur recherché de Saint-Lambert, elle combine tranquillité, espace et proximité de Montréal.
REZ-DE-CHAUSSÉE
L'aire de vie est lumineuse et conviviale grâce à sa généreuse fenestration. Le salon avec plancher de bois franc et foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse, tandis que la salle à manger offre tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis.
La cuisine en merisier comprend de nombreux rangements ainsi qu'un coin-repas donnant sur la cour. Les portes-patio permettent un accès direct à la grande terrasse et prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur pendant la belle saison.
ÉTAGE
Le palier de l'étage a été ouvert afin de créer un espace plus vaste et aéré. Cet aménagement apporte beaucoup de caractère à l'étage et offre une belle polyvalence. Selon les besoins des prochains propriétaires, cet espace pourrait également être refermé afin d'aménager une chambre supplémentaire.
UN EXTÉRIEUR À PROFITER PLEINEMENT
La cour arrière est l'un des beaux atouts de la propriété. Entourée de grandes haies matures et soigneusement paysagée, elle offre beaucoup d'intimité.
Une vaste terrasse couverte avec toit cathédrale et éclairage encastré permet de profiter de l'extérieur pour les repas et les soirées d'été. On y retrouve également une piscine hors terre chauffée avec plateforme, un espace gazebo, des arbres matures, des platebandes et un système d'irrigation.
CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment des travaux à l'électricité, à la plomberie et à l'isolation. Une fournaise électrique et une thermopompe centrale ont été installées en 2020 et le drain sanitaire a été remplacé en 2023.
On retrouve également des planchers chauffants dans la cuisine, le coin-repas, les salles de bains et la salle de lavage, ainsi qu'un système audio central avec haut-parleurs intégrés.
Le garage intégré comprend une section atelier, une cuve et un plancher en céramique. Un panneau électrique indépendant est également prévu pour une génératrice. Le crépi extérieur a été refait en 2025 et l'aluminium extérieur peint en 2022.
EMPLACEMENT
Un emplacement pratique pour les déplacements vers Montréal : la gare de Saint-Lambert est accessible à pied et les ponts Victoria et Samuel-De Champlain sont facilement accessibles.
La propriété se trouve également à proximité des parcs, pistes cyclables, écoles, commerces, cafés et restaurants de Saint-Lambert ainsi que du Country Club de Montréal.
Une propriété lumineuse, accueillante et entretenue avec soin, offrant un grand terrain, une cour intime et des espaces polyvalents dans un secteur établi de Saint-Lambert.

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