415, Boul. Queen

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Mode de chauffage

Air soufflé et Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Double largeur ou plus

Revêtements

Pierre

Particularités

Coin de rue

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond et Garderie/CPE

Sous-sol

6 pieds et plus et Partiellement aménagé

Stationnement

Extérieur et Au garage

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Coulissante et Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Climatiseur central

Allée

Asphalte

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Dimensions

Façade du bâtiment

9.34 mètres

Profondeur du bâtiment

24.39 mètres

Façade du terrain

33.11 mètres

Profondeur du terrain

17.98 mètres

Superficie du terrain

667.10 mètres carrés

Particularités des pièces

Pièces

15 pièces, 4 chambre(s), 3 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau

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Salon Rez-de-chaussée

21 x 13.3 pieds
Revêtement : Tapis

Hall d'entrée Rez-de-chaussée

6.8 x 15 pieds
Revêtement : Céramique

Salle à manger Rez-de-chaussée

12 x 10.11 pieds
Revêtement : Tapis

Cuisine Rez-de-chaussée

13 x 11 pieds
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher Rez-de-chaussée

13.3 x 14.11 pieds
Revêtement : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée

4.3 x 7.7 pieds
Revêtement : Céramique

att: CCP

Chambre à coucher Rez-de-chaussée

11 x 14.6 pieds
Revêtement : Bois

Chambre à coucher Rez-de-chaussée

11.4 x 10.5 pieds
Revêtement : Bois

Salle familiale Sous-sol

41.9 x 14.5 pieds

Salle de bains Sous-sol

6.6 x 4.7 pieds
Revêtement : Céramique

Rangement Sous-sol

14.1 x 4.3 pieds
Revêtement : Béton

Chambre à coucher Rez-de-chaussée

12.8 x 9.3 pieds
Revêtement : Bois

Bureau à domicile Sous-sol

11.1 x 15.1 pieds

Salle de bains Rez-de-chaussée

7.10 x 7.7 pieds
Revêtement : Céramique

Rangement Sous-sol

17.6 x 11.3 pieds
Revêtement : Béton

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Inclusions

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, luminaires. L'enlèvement de tout objet laissé dans la maison après la signature de l'acte de vente sera aux... frais de l'acheteur (incluant quelques meubles)

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Addenda

Addenda

Charmant plain-pied idéalement situé sur un terrain de coin, tout juste à côté du parc Alexandra récemment réaménagé, avec sa... nouvelle piscine, ses courts de tennis et son aire de jeux. Profitez d'une vue sur le parc et d'un emplacement à distance de marche du Village de Saint-Lambert, de ses commerces et restaurants, du train vers Montréal, du transport en commun, des épiceries et des services.
Entretenue avec soin par la même famille depuis 1967, cette propriété offre de belles dimensions et une grande polyvalence pour la vie de famille, le télétravail et les loisirs. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres de bonnes dimensions avec planchers de bois, dont la chambre principale avec sa salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains complète dessert les autres chambres et les invités.
Le salon et la salle à manger sont spacieux et lumineux, grâce à leurs grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine, également de bonne dimension, donne accès à la cour arrière et comprend un espace pratique pour la laveuse et la sécheuse.
Le sous-sol, avec ses hauts plafonds, est divisé en deux sections. L'une, aménagée, se prête parfaitement à une salle familiale. L'autre offre un grand espace polyvalent qui peut être ouvert ou adapté selon vos besoins : salle de jeux, gym, espace de loisirs ou aire de vie supplémentaire. Un bureau fermé se trouve à l'arrière de cette pièce, et une autre pièce de rangement donne accès au garage double.
À l'extérieur, la cour arrière est agréable pour recevoir, tandis que le bel espace sur le côté de la maison permet aux enfants de profiter pleinement des journées d'été. Avec son emplacement recherché, sa vue sur le parc, sa configuration polyvalente et tout l'espace nécessaire pour une nouvelle famille, cette propriété est prête à accueillir de nouveaux souvenirs.Pour faciliter la signature avec procuration, le notaire sera Hay-Ellis & Paul-Hus à St-Lambert.

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