Erin McGarr
514-833-9508 Appelez-moi
1 845 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

603 Boul. Queen · mls #21945153
6 Chambres
3.5 Salles de bains
1 Garage
Jardin
Piscine
Description
Bienvenue au 603 Boulevard Queen! Magnifique propriété rénovée dans un souci de style, de confort et de fonctionnalité. Elle plaira à coup sûr à une famille à la recherche d'une maison offrant des pièces fonctionnelles et des espaces de rassemblement. Situé sur le prestigieux Boulevard Queen, vous êtes à distance de marche des Parcs Alexandra et Houde, des transports en commun (incluant le train de banlieue vers Montréal), des écoles et du « Village » de St Lambert. La magnifique cour arrière sera l'endroit idéal pour partager du temps avec la famille et les amis tout au long de l'été.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison de plain-pied
Pièces:
23 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Central
Année de Construction:
1961
Pièces
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
4.10 x 6.10 p
Rez-de-chaussée
Salon
14 x 24.8 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
12 x 13.8 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
14 x 15.4 p
Rez-de-chaussée
Autre
13.10 x 4.2 p
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
5 x 4.7 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
13.5 x 13.11 p
Rez-de-chaussée
listings.rooms.WALK
7.2 x 6.10 p
Rez-de-chaussée
Salle de bains
15.3 x 5 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
13.2 x 9.9 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
12.4 x 20.6 p
Rez-de-chaussée
Mezzanine
7.4 x 20.6 p
Sous-sol
Chambre à coucher
13.6 x 12.11 p
Sous-sol
Chambre à coucher
12.3 x 11.3 p
Sous-sol
Chambre à coucher
12.3 x 11.11 p
Sous-sol
Salle de bains
10.8 x 5.6 p
Sous-sol
Salle de bains
7.3 x 5.6 p
Sous-sol
Salle familiale
22 x 15 p
Sous-sol
Hall d'entrée
7.6 x 12.6 p
Sous-sol
Rangement
6.0 x 9.6 p
Sous-sol
Autre
12.2 x 7.6 p
Sous-sol
Cave / Chambre froide
18.1 x 3.4 p
Sous-sol
Salle de lavage
8.8 x 6.8 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
18 x 14 m
Dimensions du Terrain
21 x 39 m
Superficie du Terrain
836 mc
Dépenses
Afficher les dépenses
Coût d'énergie:
5 760 $ / année
Taxes municipales:
8 548 $ / année
Taxes scolaires:
812 $ / année
Addenda
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Étage principal:
** Salon (avec foyer), cuisine et salle à manger à aire
ouverte; les portes patio de la salle à manger mènent
directement à la cour arrière
** Grand îlot de cuisine avec espace de comptoir
supplémentaire et beaucoup de rangement; ** Garde-manger,
où vous pouvez ranger vos petits électroménagers, constitue
un espace pratique pour du rangement additionnel et
comprend même un espace « bar » pour le petit-déjeuner;
depuis le garde-manger, une deuxième porte donne accès à la
cour arrière et le coin barbecue, ce qui est pratique pour
recevoir les invités
** Chambre à coucher principale avec très grand placard et
salle de bains privée
** 2ième chambre à coucher
** Salle d'eau
** La pièce au-dessus du garage sert actuellement de bureau
mais pourrait facilement être utilisée comme 3ième chambre
à coucher, salle familiale, salle de cinéma, etc. selon vos
besoins; la plomberie y est déjà installée donc l'ajout
d'une salle d'eau ne devrait pas poser de problème. Cette
pièce comprend aussi un 2ième niveau ce qui pourrait être
un endroit de choix pour une chambre d'adolescent avec un
coin pour se détendre ou étudier en toute tranquillité.

Sous-sol:
** Grande salle familiale
** Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
** Deux salles de bains
** Salle de lavage séparée
** Hauts plafonds produisant un espace de vie idéal pour un
bureau, gym, etc.
** Accès direct au garage et un vestiaire pour manteaux,
bottes, etc.

Extérieur :
** Belle terrasse arrière avec coin détente, espace
barbecue et un incroyable « spa de nage » dont toute la
famille pourra profiter pour se détendre ou pratiquer la
technique de nage
** Grand cabanon pour rangement
** Cour clôturée
** Accès au garage depuis la cour
** Stationnement pour 4 voitures

Cette superbe propriété a été entièrement rénovée lorsque
les propriétaires actuels l'ont achetée il y a 10 ans. Les
rénovations incluent : isolation, plomberie, électricité,
fenêtres, divisions, ajout de la pièce au-dessus du garage,
thermopompe, drain français etc...
Inclusions / Exclusions
Afficher les inclusions et les exclusions
Inclus:
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur dans la cuisine principale, tous les luminaires, spa de nage «Endless», rideaux, haut-parleurs, 2ème réfrigérateur dans le garde-manger. BBQ, Aspirateur central. Couvertures thermiques pour ''Swim Spa''. La fonctionnalité des appareils et équipements inclus ne peut être garantie à la prise de possession.
Exclus:
Congélateur au sous-sol, laveuse et sécheuse
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