Erin McGarr
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899 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

422 Rue de Rutledge · mls #24726592
4 Chambres
2 Salles de bains
Piscine
Visite Libre: Dimanche 8 Septembre 2024 de 14:00 à 16:00
Description
Charmant plain-pied situé sur un coin de rue donc aucun voisin d'un côté. À distance de marche des transports en commun, du train de banlieue, du Parc Alexandra (piscine, tennis, terrain de jeux), des commerces et des boutiques du « Village » de Saint-Lambert tout en bénéficiant d'un accès rapide et facile au Pont Victoria. Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et une quatrième au sous-sol. Les grandes fenêtres de la cuisine, de la salle à manger et du salon procurent de la lumière naturelle en abondance.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison de plain-pied
Pièces:
14 pièces
Année de Construction:
1958
Pièces
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
12 x 4 p
Rez-de-chaussée
Salon
15 x 12 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
11 x 9 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
13 x 11 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
10 x 10 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
11.11 x 13 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
12 x 11 p
Rez-de-chaussée
Salle de bains
6.11 x 7.11 p
Sous-sol
Chambre à coucher
11 x 12.11 p
Sous-sol
Salle de jeux
12.10 x 15 p
Sous-sol
Bureau à domicile
10 x 10 p
Sous-sol
Salle de bains
6.8 x 9.5 p
Sous-sol
Salle de lavage
9.7 x 10 p
Sous-sol
Rangement
14 x 10 p
Dimensions
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Dimensions du Bâtiment
13 x 9 m
Dimensions du Terrain
26 x 18 m
Superficie du Terrain
466 mc
Dépenses
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Taxes municipales:
5 773 $ / année
Taxes scolaires:
524 $ / année
Addenda
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Rez-de-chaussée :
** Très belle luminosité
** Trois chambres de bonnes dimensions
** Grande salle de bains
** Cuisine avec plancher de céramique chauffant, beaucoup
d'espace comptoir pour la préparation des repas et une
porte patio qui permet d'accéder à la terrasse arrière
** Salle à manger avec porte patio donnant sur le balcon
latéral
** Planchers de bois franc

Sous-sol:
** Hauts plafonds
** 4ième chambre à coucher
** 2ième salle de bains complète
** Salle familiale
** Salle de lavage
** Espace séparé pouvant servir de bureau ou de salle
multimédia
** Beaucoup de rangement

Extérieur :
** Piscine creusée
** Coin séparé pour manger et se détendre
** Stationnement pour 2 voitures
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
laveuse, secheuse, cuisinière, refrigérateur, téléviseur, lave-vaisselle, luminaires poles et rideaux, coffre extérieurs et accessoires piscine, établi et portes tablettes (équerres)dans l'atelier, étagères dans les chambres, miroirs, étagères dans l'entrée et meuble à chaussure, étagères du sous sol, casiers à bouteilles, meubles salle de lavage, congélateur. la fonctionnalité des appareils et équipements inclus ne peut être garantie à la prise de possession
Exclus:
Tous les effets personnels, tout ce qui n'Est expressement pas inclus ci-dessus, les tableaux.
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