Erin McGarr
514-833-9508 Appelez-moi
1 349 000 $

Quadruplex à Vendre · Saint-Lambert

66-72 Av. St-Denis · mls #27884334
2 Chambres
1 Salle de bains
Cette propriété est nouvellement sur le marché
Description
Incroyable opportunité de posséder un quadruplex au coeur de St-Lambert. Rare sur le marché et situé à deux pas des commerces, boutiques, restos, épicerie, écoles (primaire et secondaire), transports en commun (autobus, train de banlieue), du Village de St-Lambert. Accès facile et rapide aux autoroutes 132 et 10 et des ponts Champlain, Victoria et Jacques Cartier. Une occasion rare à ne pas manquer.
Caractéristiques
Catégorie:
Propriété Multi-familiale
Type:
Quadruplex
Pièces:
6 pièces
Année de Construction:
1878
Revenus
Résidentiels (Potentiels Brut)
61 248 $
Pièces
Rez-de-chaussée
Salon
9.7 x 10.4 p
Rez-de-chaussée
Salon
9.5 x 9.10 p
2ième étage
Salon
8.11 x 17 p
2ième étage
Salon
9.10 x 17.0 p
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
15.6 x 6.0 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
9.6 x 9.3 p
2ième étage
Chambre à coucher
9.9 x 10 p
2ième étage
Hall d'entrée
6.11 x 14.10 p
2ième étage
Chambre à coucher
9.8 x 9.10 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
11.7 x 9.8 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
9.8 x 9.9 p
2ième étage
Hall d'entrée
9.9 x 10 p
2ième étage
Cuisine
12.0 x 11.8 p
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
7.10 x 17 p
2ième étage
Chambre à coucher
9.10 x 9.7 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
9.7 x 8.7 p
2ième étage
Cuisine
12 x 12 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
19 x 12 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
12.0 x 19.6 p
2ième étage
Salle de bains
3.10 x 6.9 p
2ième étage
Salle de bains
6.11 x 8.7 p
Rez-de-chaussée
Salle de bains
4.11 x 9.4 p
2ième étage
Rangement
10.0 x 12.0 p
Rez-de-chaussée
Salle de bains
4.2 x 7 p
2ième étage
Rangement
12 x 11 p
Rez-de-chaussée
Rangement
10 x 12 p
Rez-de-chaussée
Rangement
12 x 11 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
11 x 19 m
Dimensions du Terrain
46 x 15 m
Superficie du Terrain
697 mc
Dépenses
Afficher les dépenses
Assurances:
2 357 $ / année
Taxes municipales:
6 894 $ / année
Taxes scolaires:
650 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
Chaque appartement dispose des éléments suivants :

Laveuse et sécheuse
Un espace de stationnement derrière l'immeuble
Un espace de rangement accessible depuis l'appartement
Planchers de bois franc
Balcons

La configuration des différents appartements est similaire
avec de grands couloirs qui peuvent être utilisés soit
comme espaces de rangement supplémentaires ou espaces de
vie. L'immeuble et les appartements ont été très bien
entretenus au fil des ans (même propriétaire depuis 1986).
Si vous êtes à la recherche d'une opportunité en tant
qu'investisseur ou en tant que propriétaire résident, cette
propriété est celle qu'il vous faut !

RESPONSABILITÉ DE CERTAINES DÉPENSES DE L'IMMEUBLE Le coût
du chauffage, de l'électricité et des télécommunications
(internet, câble, etc.) d'un logement sont à la charge du
locataire de ce logement.
L'entretien du terrain et le déneigement de l'allée menant
aux stationnements à l'arrière du bâtiment de même que
celui desdits stationnements est la responsabilité du
propriétaire/locateur. Le déneigement de toute autre
surface à déneiger (balcon, galeries, trottoir, escaliers,
poubelles, etc.), est la responsabilité du ou des
locataire(s) ayant la jouissance de ces surfaces.

ABSENCE DE GARANTIE DE QUALITÉ
La vente de l'immeuble est faite sans garantie de qualité,
aux risques et périls de l'ACHETEUR. De plus et malgré
toutes déclarations à l'effet contraire dans les
formulaires de l'OACIQ, DÉCLARATIONS DU VENDEUR SUR
L'IMMEUBLE DV82877 et son ANNEXE GÉNÉRALE le cas échéant ou
dans le formulaire de l'OACIQ PROMESSE D'ACHAT à
intervenir, tous les biens inclus dans la vente le sont
sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de
l'Acheteur et sans garantie de fonctionnement au moment de
la prise de possession de l'IMMEUBLE par l'ACHETEUR.

Les déclarations faites par le VENDEUR dans les formulaires
de l'OACIQ, DÉCLARATIONS DU VENDEUR SUR L'IMMEUBLE DV82877
et son ANNEXE GÉNÉRALE le cas échéant ont été faites de
bonne foi par ce dernier et par souci de transparence, au
meilleur de sa connaissance et de sa souvenance.
Inclusions / Exclusions
Afficher les inclusions et les exclusions
Inclus:
les quatre (4) chauffe-eaux ;les portes et kit de douche se trouvant dans le vide sanitaire; et l'encoignure se trouvant dans le hangar du 70, avenue Saint-Denis. Inclus dans chaque bail (66, 68, 70, 72): (1) place de stationnement extérieur, (1) rangement attenant à la cuisine, déneigement partiel (allée menant au stationnement et stationnement), tonte de la pelouse, usage de la cour arrière en commun
Exclus:
les biens appartenant aux locataires et occupants de l'immeuble; et trois (3) bacs bleus et un (1) bac brun fournis par la Ville de Saint-Lambert. Exclus de chaque bail (66, 68, 70, 72): déneigement partiel (balcons, galeries, escaliers et trottoir), chauffage, électricité, internet, cable/TV, eau chaude, mobilier et électros, taxe d'eau lorsque sera facturée
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