Erin McGarr
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405 000 $

Appartement à Vendre · Notre-Dame-de-Grâce, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce

4510 Av. Girouard #4 · mls #19195403
2 Chambres
1 Salle de bains
775 pc
Description
Ce charmant condo au premier étage, idéalement situé à 5 minutes à pied du métro Villa Maria et à proximité de l'autoroute 15, vous offre tout le confort dans le très prisé village Monkland. Avec une salle à manger ouverte sur le salon, l'espace de vie est parfait pour recevoir ou se détendre. Les deux chambres spacieuses avec placards intégrés offrent un bel espace de rangement, et la salle de bain bien entretenue ajoute une touche pratique. Les plafonds de 9 pieds et demi apportent du cachet et une sensation d'espace, faisant de ce condo un choix exceptionnel pour une qualité de vie optimale.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Appartement
Pièces:
7 pièces
Étage:
Rez-de-chaussée
Année de Construction:
1929
Pièces
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
9.10 x 3.6 p
Rez-de-chaussée
Salle de bains
7.5 x 4.10 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
11.3 x 7.11 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
9.4 x 9.4 p
Rez-de-chaussée
Salon
16.1 x 9.9 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
19.3 x 10.0 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
16.1 x 9.9 p
Rez-de-chaussée
Rangement
7 x 2 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
8 x 11 m
Dimensions du Terrain
17 x 30 m
Superficie du Terrain
493 mc
Dépenses
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Frais de copropriété:
4 620 $ / année
Addenda
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Découvrez ce charmant condo au premier étage, idéalement
situé à 2 minutes de l'autoroute 15 et à 5 minutes à pied
du métro Villa Maria, dans le dynamique village Monkland.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable dans le quartier
verdoyant et convivial de Notre-Dame-de-Grâce, avec une
variété de restaurants réputés, des épiceries fines et des
services de proximité.

L'espace de vie principal comprend une salle à manger
ouverte sur le salon, créant une atmosphère chaleureuse et
conviviale. La cuisine s'ouvre sur un balcon privé, idéal
pour des moments de détente ou pour profiter d'un barbecue
en plein air. Les deux chambres sont spacieuses et dotées
de placards intégrés, et la salle de bain est fonctionnelle
et bien entretenue.

Avec ses plafonds de 9 pieds et demi, ce condo allie
confort et charme, dans l'un des quartiers les plus
recherchés de Montréal.

*Les frais communs comprennent le paiement des taxes
municipales et scolaires, l'assurance et la contribution au
fond de prévoyance.

*Copropriété indivise - mise de fond de 20% nécessaire.
Financement avec Desjardins à Verdun.
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Casier de rangement et électroménagers: frigidaire, four, hotte, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, secheuse (inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur)
Exclus:
Biens du locataire incluant luminaires et étagères dans le salon
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