Erin McGarr
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2 089 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

264 Boul. de l'Union · mls #23490712
3 Chambres
1.5 Salles de bains
1 Garage
Description
Cette magnifique maison à étage classique, détachée et située dans un emplacement de choix au coeur du parc Victoria. À distance de marche du ''Village'' de Saint-Lambert avec ses boutiques et commerces, des parcs, des transports en commun dont l'autobus 55 et le train de banlieue qui vous mènent tous les deux à Montréal. Le secteur du Parc Victoria est un des beaux voisinages de Saint-Lambert, bien situé, peuplé de jeunes familles et entouré d'autres belles propriétés. Si vous êtes à la recherche d'une maison à étage classique en brique à Saint-Lambert avec suffisamment d'espace pour toute la famille...LA VOICI!
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
18 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Central
Année de Construction:
1947
Pièces
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
6.9 x 9 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
11.11 x 12.9 p
Rez-de-chaussée
Salon
11.10 x 18.4 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
15.6 x 17 p
Rez-de-chaussée
Salle familiale
17 x 13.4 p
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile
7 x 11.3 p
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
3.11 x 5 p
Rez-de-chaussée
listings.rooms.WALK
6 x 9 p
2ième étage
Chambre à coucher
11.10 x 8.7 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
11.9 x 17.7 p
2ième étage
listings.rooms.WALK
9.5 x 9 p
2ième étage
Chambre à coucher
11.11 x 11.4 p
2ième étage
Salle de bains
8.2 x 10 p
Sous-sol
Rangement
15.7 x 6.6 p
Sous-sol
Salle de lavage
18.6 x 7.4 p
Sous-sol
Rangement
7.5 x 7.11 p
Sous-sol
Rangement
8.11 x 7.5 p
Sous-sol
Atelier
11.9 x 26 p
Dimensions
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Dimensions du Bâtiment
10 x 13 m
Dimensions du Terrain
23 x 34 m
Superficie du Terrain
767 mc
Dépenses
Afficher les dépenses
Taxes municipales:
9 408 $ / année
Taxes scolaires:
905 $ / année
Addenda
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Rez-de-chaussée :
** Salon pouvant servir de salle familiale, de salle de
musique ou de bureau
** Grande salle à manger
** Bureau privé avec plancher chauffant et fenêtres sur
trois côtés, l'espace parfait pour le travail à domicile
** Belle cuisine rénovée avec un grand îlot, un comptoir où
on peut s'installer pour les repas plus légers, les
devoirs, prendre l'apéro, etc. et du rangement en
abondance; de la cuisine, vous les portes patio donnent
accès à la spacieuse terrasse arrière, endroit idéal pour
passer de nombreuses soirées et se divertir avec la famille
et les amis
** Garde-manger pratique et bien organisé, parfait pour y
ranger vos grands ustensiles de cuisine qui permet aussi
d'avoir un accès facile aux essentiels de cuisine; cet
espace peut également être utilisée pour la préparation du
petit-déjeuner
** Salle d'eau.
** Planchers chauffants dans la majeure partie du
rez-de-chaussée
** Une salle familiale très bien placée complète le
rez-de-chaussée; vous bénéficiez aussi d'un 2e accès à la
cour arrière; un foyer au gaz agrémente l'ambiance et
ajoute au confort de cette pièce.

À l'étage :
** Trois chambres à coucher de bonnes dimensions dont la
chambre à coucher principale dotée d'un grand « walk-in »
(originalement la 4ème chambre à coucher) et d'une
garde-robe
** Grande salle de bains complète
** Planchers de bois franc dans les chambres à coucher et
fenestration laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle

Sous-sol:
** Salle de lavage
** Garde-robe de cèdre
** Grande cave à vin
** Rangement indépendant
** Atelier
** Accès au garage

À l'extérieur :
** Cour arrière bien aménagée avec une grande terrasse
(2023) et amplement d'espace pour jardiner, se divertir et
se détendre.
** Trottoir et allée pour deux voitures en pierres

Cette charmante propriété avec ses belles divisions, plaira
à coup sûr aux acheteurs qui recherchent une propriété bien
située qui alloue une grande flexibilité quant à
l'utilisation des différents espaces de vie pour mieux
répondre à vos besoins.
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux, tabourets dans la cuisine. Le vendeur ne peut garantir la fonctionnalité des électroménagers inclus lorsque les nouveaux propriétaires en prendront possession.
Exclus:
Luminaire chambre des maîtres, congélateurs (3) sous-sol, réservoir propane est loué.
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